Сокращаем инвестиционные риски в рамках due diligenсe

В чем вопрос?

Клиент CG рассматривал возможность приобретения крупного порта. В рамках due diligence были выявлены риски, неизвестные потенциальному покупателю, например:

1) на территории предприятия выявлен объект, переданный МЧС под эксплуатацию в качестве пожарной станции. Факт регистрации имущественных прав делал невозможным включение такого объекта в сделку;

2) выявлен ряд объектов ГО и ЧС, накладывающих ограничения на использование землевладения. Также указанные объекты влекли расходы на их содержание и обслуживание, обязательные для собственника в силу закона.

Детали проекта

Клиент CG получил всестороннее представление об объекте сделки, учел риски и дополнил представления о потенциальных расходах на реализацию инвестиционного проекта. Бизнес-план подвергся изменениям, а сумма сделки была скорректирована.

Почему это важно?

К сожалению, многие покупатели капиталоемких объектов коммерческой недвижимости не уделяют в должной степени внимание процедуре due diligence. Это ведет к увеличению текущих расходов на эксплуатацию, рискам возникновения претензий со стороны надзорных органов, а также к угрозе имиджевых потерь. CG помогает партнерам получить полную и достоверную информацию об объекте сделки, а также позволяет сберечь капитал и избежать незапланированных потерь.