25.10.2024 года в Госдуму внесен законопроект, направленный на упрощение процедур взаимодействия граждан и организаций с государственными органами, а также на цифровизацию и сокращение сроков рассмотрения заявлений, что существенно затрагивает сферу недвижимости.
Основные изменения для рынка недвижимости
1. Электронное взаимодействие и выписки из реестра разрешений:
Законопроект расширяет использование Единого портала государственных и муниципальных услуг, что позволяет подачу заявлений, а также получение документов, подписанных электронной подписью, в электронном виде. Это ускорит обмен данными и сделает взаимодействие с государственными органами более удобным. Вместо предоставления оригинальных разрешений на строительство и ввод объектов капитального строительства, теперь можно использовать выписки из реестра разрешений. Это уменьшает объем бумажного документооборота и сокращает время на обработку данных.
2. Упрощение процедур кадастрового учета и регистрации объектов:
Законопроект упрощает процесс кадастрового учета для объектов индивидуального жилищного и капитального строительства, где не требуется разрешение на строительство. Кадастровый учет будет производиться на основании заявления застройщика и приложенных документов, что значительно ускорит процесс оформления недвижимости. Кроме того, для застройщиков предусмотрена возможность использования выписок из реестра. Если застройщик не предоставляет такую выписку, орган регистрации сможет получить её через межведомственное взаимодействие, что облегчает работу с документами.
3. Сокращение сроков обработки документов:
Устанавливаются сокращенные сроки для рассмотрения заявлений и принятия решений, таких как регистрация в реестре средств массовой информации, которая должна занимать до 15 рабочих дней при подаче заявления в электронном виде. Это уменьшает время на ожидание и помогает ускорить ввод объектов в эксплуатацию.
Эти изменения направлены на оптимизацию процессов регистрации и учета недвижимости, что снижает административные барьеры для застройщиков и ускоряет вывод объектов на рынок. Упрощение процедур, возможность подачи заявлений в электронном виде и автоматизация процесса межведомственного взаимодействия создадут более привлекательные условия для инвестиций в недвижимость и увеличат скорость реализации строительных проектов. В результате рынок недвижимости станет более динамичным, что позитивно скажется на его развитии.
Читайте нас в Telegram-канале Consul Group.
Аналитика
Мероприятия