24 сентября Верховный Суд РФ опубликовал определение, касающееся изъятия нежилого помещения у гаражного кооператива в Москве.
Нижестоящие суды отказали кооперативу в возмещении убытков за изъятие помещения, ссылаясь на отсутствие регистрации права собственности в ЕГРН.
Судебная коллегия, отменяя решения нижестоящих судов и направляя дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, отметила, что:
1. Право на возмещение: Судебная коллегия подчеркнула, что принудительное изъятие имущества для государственных нужд должно сопровождаться предварительным и равноценным возмещением. Отсутствие регистрации права собственности в ЕГРН не является препятствием для выплаты компенсации.
2. Добросовестное владение: Коллегия указала, что суды не учли вступившее в законную силу решение, которое подтверждало факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Кооперативом нежилыми помещениями в течение срока приобретательной давности.
Решение Верховного Суда подчеркивает важные юридические аспекты, касающиеся изъятия недвижимости и возмещения убытков.
Читайте нас в Telegram-канале Consul Group.
Аналитика
Мероприятия