Документ предусматривал введение дополнительного платежа для физических лиц при приобретении объектов, стоимость квадратного метра которых превышает установленный порог. Размер сбора предлагалось установить на уровне 5% или 10% от стоимости объекта. Однако позавчера Мэр Москвы Сергей Собянин подписал отрицательное заключение на законопроект, подробно объяснив, почему его принятие нецелесообразно.
Основные аргументы следующие:
1. Дублирование существующих платежей. Предлагаемый сбор по своей сути совпадает с государственной пошлиной за регистрацию права собственности, что может привести к двойному обложению одного и того же юридически значимого действия.
2. Возможность обхода механизма. Законопроект позволяет избежать уплаты сбора путем изменения формы сделки или занижения цены в договоре купли-продажи.
3. Избыточность регулирования. Заявленные авторами цели уже реализуются действующей налоговой системой - через прогрессивную шкалу НДФЛ и повышенную ставку налога на имущество в отношении наиболее дорогостоящих объектов.
На наш взгляд, это хороший пример того, что любые изменения налогового законодательства должны оцениваться не только с точки зрения пополнения бюджета, но и с позиции их юридической конструкции, администрирования и последствий для участников рынка. Именно эти вопросы и стали ключевыми в заключении Мэра Москвы.
Читайте нас в Telegram-канале Consul Group.
Аналитика
Мероприятия