В Москве, и не только, длительное время существует проблема с неуплатой арендной платы за земельные участки, на которых расположены нежилые помещения. Многие собственники апартаментов, офисов и торговых объектов не осведомлены о своем обязательстве вносить платежи за пользование землей. Частые переходы права на такие объекты усложняют работу властей по своевременному взысканию неуплаченных сумм.
Как власти хотят бороться с "неплательщиками"
В Госдуму внесли законопроект о создании реестра землепользователей. В него будут вноситься данные тех собственниках объектов недвижимости, которые пользуются землей без заключенного договора аренды.
Если владелец помещения не вносит платежи за пользование участком, власти смогут взыскать деньги без суда - по исполнительной надписи нотариуса.
Пилотный проект в Москве
Сначала реестр запустят только в Москве. Это позволит проверить его эффективность и при необходимости внести изменения.
Пользование земельными участками на территории РФ осуществляется на платной основе. Есть исключения, такие как для собственников жилых и нежилых помещений в МКД. Но, если нежилое помещение расположено в нежилом здании, собственник такого помещения обязан платить за пользование землей либо земельный налог, либо арендную плату. Уклонение от заключения договора аренды с властями субъекта не означает того, что не возникает обязанности по оплате. Обязанность по оплате возникает в силу закона. - комментирует управляющий партнер Consul Group Пивоварчик Сергей
Читайте нас в Telegram-канале Consul Group.
Аналитика
Мероприятия