Сегодня был подписан Федеральный закон № 389-ФЗ
«О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о приостановлении действия абзаца второго пункта 1 статьи 78 части первой Налогового кодекса Российской Федерации»
Что меняется в части налогов на имущество организаций?
1. Расширен список объектов недвижимости, по которым налог рассчитывается от кадастровой стоимости. Добавлены следующие виды объектов недвижимого имущества:
— многоквартирные дома,
— наемные дома.
2. Снижена ставка по жилым помещениям, гаражам и машино-местам, по которым налог рассчитывается по кадастровой стоимости с 2% до 0,3%. При соблюдении следующих условий:
— недвижимое имущество, указанное выше, принадлежит Личному фонду* на праве собственности,
— кадастровая стоимость такого недвижимого имущества не превышает 300 миллионов рублей.
3. Изменен срок предоставления декларации по налогу на имущество организаций. Это касается объектов, налог по которым рассчитывается по среднегодовой стоимости. Было - до 1 марта, стало - до 10 февраля.
4. Изменены условия для прекращение налогообложения «уничтоженного или погибшего» недвижимого имущества. Теперь оно будет осуществляться не только по заявлению налогооплательщика-правообладателя, но и на основании сведений, полученных налоговым органом самостоятельно.
*Коротко о личном фонде, как способе оформления наследства.
Возможность создать Личный фонд появилась в России 1 марта 2022 года. Сейчас в РФ зарегистрированы всего 7 личных фондов. Это говорит о том, что на данный момент российские суды не имеют опыта разрешения споров по вопросам функционирования личных фондов.
Личный фонд – это юридическое лицо (некоммерческая организация), которое управляет имуществом, полученным в собственность от своего учредителя. Учредителем может быть одно физическое лицо, либо супруги, которые передают ему общее имущество (бизнес в целом, недвижимость, транспорт, ценные бумаги и другое).
Минимальная сумма активов, которые учредитель передает личному фонду — 100 млн рублей (определяется на основании оценки рыночной стоимости).
С помощью конструкции личного фонда собственник капитала, после своей смерти, сможет:
- Защитить бизнес и обеспечить его стабильность,
- Обеспечить наследников на регулярное и достойное содержание за счет имущества,
- Минимизировать конфликтные ситуации и споры с участием наследников,
- Защитить имущество от притязаний кредиторов наследников, а также притязаний кредиторов собственника капитала по происшествии 3 лет (в исключительных случаях 5 лет) с момента формирования Личного фонда.»
Изменения указанные выше вступят в силу с 1 января 2024 года.
Аналитика
Мероприятия