Росреестр опубликовал обзор основных причин приостановки (отказа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости за III квартал 2024 года.
Большинство приостановок связаны с несоответствием документов требованиям, в том числе с неверными данными о земельных участках и ошибками в технических планах.
Ключевые моменты отчета:
1. Типичные недочеты в техпланах: Часто встречаются ошибки при заполнении XML-документов, устаревшие данные о координатах и несоответствия между текстом и графикой.
2. Проблемы с разрешительными документами: Часто не хватает или неправильно оформлены разрешения на строительство и ввод объектов.
3. Требования к кадастровым инженерам: Росреестр напоминает инженерам о необходимости строго следовать нормам и отказываться от работы при их несоответствии.
4. Особенности линейных объектов: Для учета линейных объектов, таких как электросети или трубопроводы, требуются точные координаты и кадастровые данные, особенно при реконструкции.
Росреестр призывает заявителей и инженеров тщательнее проверять документы, чтобы избежать приостановок и отказов.
Напоминаем, что в случае несогласия с решением Росреестра о приостановке (отказе) в государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав, заявитель имеет возможность обжаловать такое решение во внесудебном порядке в апелляционной комиссии. Однако, стоит отметить, что доля вынесенных решений об удовлетворении заявлений об обжаловании, например в Москве, близка нулю.
Читайте нас в Telegram-канале Consul Group.
Аналитика
Мероприятия