Важное напоминание Минфина: собственники нежилых помещений в нежилых домах должны самостоятельного рассчитать и уплатить налог на имущество в отношении вспомогательных помещений, являющихся общим имуществом собственников помещений, права на которые не зарегистрированы.
Кто обязан платить налог на вспомогательные помещения
Данная обязанность возникает лишь в том случае, если здание, в котором находится помещение, являющееся общим имуществом, указано в Перечне объектов, налог по которому исчисляется по кадастровой стоимости.
Это прямо не следует из позиции Минфина, но в случае с объектами, налог по которым исчисляется по среднегодовой стоимости, основанием для уплаты налога является недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств. Поэтому, если для общего имущества невозможно сформировать первоначальную стоимость ввиду отсутствия наличия сделки, то в таком случае не появляется ни базы для расчета суммы налога, ни объекта налогообложения, — внес разъяснение в требование Министерства Сергей Пивоварчик, управляющий партнер Consul Group.
Читайте нас в Telegram-канале Consul Group.
Аналитика
Мероприятия