На этой неделе РИА Недвижимость выпустило несколько материалов на основе нашей аналитики по налогу на имущество физических лиц.
В них — разные стороны одной темы:
• сколько москвичи в целом заплатят налога за жильё в 2026 году;
• почему налог на квартиру в новостройке может быть в 3,6 раза выше, чем на сопоставимое жильё в старом фонде;
• и какие квартиры Москвы получат самые большие налоговые начисления — вплоть до 25,4 млн рублей в год.
Мы решили опубликовать полную аналитическую записку Consul Group, на основе которой готовились эти материалы.
В ней мы разобрали весь московский жилой фонд и посмотрели, как на практике работает налог на имущество физических лиц: почему ограничение роста налога в 10% годами сохраняет разрыв между расчётной и фактической суммой, почему соседние квартиры одинаковой площади могут платить в несколько раз по-разному, как различается нагрузка по округам и какие ценовые сегменты формируют основную часть налоговых поступлений.
Например, ЦАО — это около 6% квартир Москвы, но 24% всего налога на квартиры. А квартиры стоимостью от 10 до 50 млн рублей — 42% жилого фонда — дают около 62% всего сбора.
Полная аналитическая записка Consul Group опубликована в Telegram-канале: https://t.me/expertsconsulgroup/750
Читайте нас в Telegram-канале Consul Group.
Новости
Мероприятия