В Москве утверждены результаты определения кадастровой стоимости 348 060 земельных участков по состоянию на 01 января 2022 г. (Распоряжение Департамента городского имущества г. Москва № 64489 от 03.11.2022).
С 1 января 2023 года для земельных участков на территории Москвы будет действовать новая кадастровая стоимость.
Немаловажно, что в статьи 375, 391, 403 НК РФ, которыми регулируются правила определения налоговой базы для отдельных объектов недвижимого имущества, внесены изменения (Федеральный закон от 26.03.2022 №67-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 2 Федерального закона «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации»).
Налоговая база в отношении земельного участка за налоговый период 2023 года будет определяться как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года. При этом кадастровая стоимость участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 года, не должна первышать стоимость, внесенную в ЕГРН и подлежащую применению с 1 января 2022 года. Исключение, когда кадастровая стоимость земельного участка увеличилась из-за изменения его характеристик (пункт 1 ст. 391 НК РФ).
Отметим, что на арендную плату за земельные участки мораторий на увеличение кадастровой стоимости не действует. В 2023 году арендаторы на территории Москвы будут уплачивать аренду по кадастровой стоимости, утвержденной на 2023 год.
Аналитика
Мероприятия