Компания ввела в эксплуатацию здание спортклуба и зарегистрировала право собственности. Часть помещений сдавала в аренду, другая — ещё достраивалась. В учёт как основное средство включили только ту часть, что приносила доход. И, соответственно, налог платили не со всего здания.
Налоговая посчитала это нарушением: здание уже введено в эксплуатацию, используется и даёт прибыль. А значит — должно облагаться налогом полностью.
• Дело № А56-65475/2023
Апелляция поддержала бизнес — мол, стройка продолжается, объект недоделан. Но кассация отменила решение:
• здание целиком соответствует критериям основного средства (ФСБУ 6/2020 / ранее ПБУ 6/01),
• имеет остаточную стоимость и инвентарный номер,
• сдаётся в аренду и используется для нужд организации.
Компания обратилась с жалобой в Верховный суд, который не нашёл оснований для пересмотра дела.
Как известно, обязанность платить налог на имущество организаций напрямую связана с тем, признаётся ли объект основным средством. Критерии для этого установлены в ФСБУ 6/2020 «Основные средства». Способность приносить доход — лишь один из них.
Проблема в том, что собственники и бухгалтеры нередко затягивают с постановкой объекта на учёт, откладывая начало уплаты налога. Это приводит к недооценке налоговых рисков.
Если объект (или его часть) уже используется и приносит прибыль, но не признан основным средством, компания попадает в зону риска. - комментирует руководитель налоговой практики Consul Group, Андрей Рымарев
Важно помнить: включение актива в состав основных средств не зависит от желания собственника. Если выполняются условия, установленные бухучётом, актив должен быть принят к учету. Несвоевременное оформление — почти гарантированные доначисления.
Читайте нас в Telegram-канале Consul Group.
Аналитика
Мероприятия