Налогоплательщик просил суд признать незаконными действия налогового органа по начислению налога на имущество за 2023 г. по объектам недвижимости, поскольку спорные объекты недвижимости фактически снесены в 2022 г.
Арбитражный суд г. Москвы в решении от 28.02.2025 по делу № А40-229919/24 указал, что факт сноса объекта недвижимости может быть подтвержден:
• актом обследования объекта недвижимости, подготовленным кадастровым инженером;
• справкой местной администрации;
• документом органов государственного пожарного надзора;
• уведомлением о завершении сноса объекта;
справкой (выпиской) о размещении в единой информационной системе (ЕИС) уведомления о завершении сноса объекта капитального строительств; ордером (разрешением) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов, выданным в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. N 284-ПП, с указанием даты закрытия.
Налогоплательщик не предоставил указанный пакет документов ни в налоговую службу, ни в суд. Кроме того, суд установил несоответствия в представленных договорах подряда, приказах и данных, направленных в государственные органы.
• В результате суд поддержал налоговиков.
В случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается и одновременно с этим утрачивается обязанность платить налог на имущество. Но подтвердить снос объекта в конкретную дату собственникам зачастую бывает непросто в связи с тем, что они не знают, какие документы нужны налоговой. С этим и связаны судебные споры.
Рекомендуем собственникам при подготовке комплекта документов учитывать выводы судов по данной категории споров. Особое внимание необходимо уделять тому, чтобы в документах, подтверждающих снос недвижимого имущества, не содержалось противоречий. - комментирует Руководитель налоговой практики Consul Group, Рымарев Андрей
Читайте нас в Telegram-канале Consul Group.
Аналитика
Мероприятия